Dienstleistungen/Stockwerkeigentum
STWE-Pläne mit Wertquoten zeichnen lassen. Aufteilungspläne und Wertquotenberechnungen, die direkt ins Grundbuch eingetragen werden können. Ab CHF 40/h.
Von der Einheitenaufteilung bis zur fertigen Grundbuchdokumentation — wir zeichnen Ihre Stockwerkeigentumspläne nach den geltenden kantonalen Bestimmungen. Präzise, fristgerecht und zu fairen Konditionen.
Ihre STWE-Pläne, fertig gezeichnet. Aufteilung, Wertquoten und Grundbuchunterlagen — komplett aus einer Hand.
So entstehen Ihre STWE-Pläne. Vier klare Schritte von der Plangrundlage bis zur grundbuchfertigen Abgabe.
Planunterlagen einreichen
Übermitteln Sie uns Ihre bestehenden Pläne sowie Angaben zur gewünschten Aufteilung — per E-Mail oder Dateitransfer.
Offerte erhalten
Innert 24 Stunden erhalten Sie eine verbindliche Offerte mit Leistungsumfang, Zeitplan und transparenter Preisangabe.
STWE-Pläne zeichnen
Unsere Zeichner erstellen die Aufteilungspläne, ermitteln die Wertquoten und bereiten die Grundbuchdokumentation vor.
Grundbuchfertige Abgabe
Sie erhalten die finalen Pläne als CAD- und PDF-Datei — vollständig und bereit zur Einreichung beim Grundbuchamt.
Leistungen im Detail. Was Sie bei der Erstellung Ihrer Stockwerkeigentumspläne von uns erwarten dürfen.
Aufteilungspläne pro Geschoss. Für jedes Geschoss erstellen wir einen separaten Aufteilungsplan mit eindeutiger Kennzeichnung von Sonder- und Gemeinschaftsflächen.
Wertquotenberechnung. Nachvollziehbare Ermittlung der Miteigentumsanteile unter Berücksichtigung von Nutzfläche, Geschosslage und Ausstattungsgrad.
Grundbuchkonformität. Jeder Plan wird so aufbereitet, dass er den formalen Anforderungen des zuständigen Grundbuchamts vollständig entspricht.
Kantonale Vorgaben. Die Regelungen variieren von Kanton zu Kanton. Wir kennen die jeweiligen Bestimmungen und setzen sie zuverlässig um.
Neubau und Bestand. Ob Neubauprojekt oder nachträgliche Aufteilung einer bestehenden Liegenschaft — wir liefern STWE-Pläne für beide Szenarien.
Ab CHF 40/h. Faire Stundenansätze mit transparenter Abrechnung. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch ein Festpreisangebot für Ihr gesamtes Projekt.
Faire Konditionen. STWE-Pläne zeichnen lassen ab CHF 40 pro Stunde.
Kleine Objekte
Ideal für Liegenschaften mit bis zu 4 Einheiten — Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder kleine Mehrfamilienhäuser.
- Aufteilungspläne
- Wertquotenberechnung
- Grundbuchkonform
Mehrfamilienhäuser
Umfassende STWE-Dokumentation für grössere Überbauungen mit 5 und mehr Wohneinheiten.
- Sämtliche Geschosse
- Keller & Garagen
- Kantonskonform
Festpreis-Paket
Planbare Kosten für Ihr gesamtes Projekt — ein verbindlicher Preis ohne versteckte Zuschläge.
- Fixpreis-Garantie
- Korrekturrunden inkl.
- Rundum-Paket
Alle Preise exkl. MwSt. · Festpreisangebote auf Anfrage · Offerte innert 24 Stunden
Fragen & Antworten. Wissenswertes rund um STWE-Pläne und Stockwerkeigentum.
Was genau versteht man unter Stockwerkeigentumsplänen?
Stockwerkeigentumspläne (STWE-Pläne) dokumentieren die rechtlich verbindliche Aufteilung einer Liegenschaft in einzelne Sonderrechtseinheiten. Sie definieren, welche Flächen als Sondereigentum und welche als gemeinschaftliches Eigentum gelten, und bilden zusammen mit den Wertquoten die Grundlage für den Grundbucheintrag.
Für wen sind STWE-Pläne relevant?
STWE-Pläne sind erforderlich, wenn eine Immobilie in mehrere eigentumsrechtlich selbstständige Einheiten aufgeteilt werden soll. Das betrifft Projektentwickler bei Neubauten, Eigentümer, die nachträglich Stockwerkeigentum begründen möchten, sowie Verwaltungen bei Umstrukturierungen bestehender Liegenschaften.
Mit welchen Kosten muss ich für STWE-Pläne rechnen?
Unsere Stundenansätze beginnen bei CHF 40. Der Gesamtaufwand richtet sich nach der Gebäudekomplexität und der Anzahl Einheiten. Für ein typisches Mehrfamilienhaus mit 4 bis 8 Wohnungen liegt der Aufwand erfahrungsgemäss bei 15 bis 30 Stunden. Gerne unterbreiten wir Ihnen innert 24 Stunden eine massgeschneiderte Offerte.
Welche Dokumente brauchen Sie von mir?
Am besten stellen Sie uns die bestehenden Planunterlagen zur Verfügung — Grundrisse, Schnitte und Fassadenansichten als PDF oder im CAD-Format. Ergänzend benötigen wir den Situationsplan sowie Ihre Vorstellungen zur Einheitenaufteilung. Falls keine aktuellen Pläne existieren, arbeiten wir auch mit Bestandsaufnahmen oder Vermessungsdaten.
Erfüllen die Pläne die Anforderungen des Grundbuchamts?
Selbstverständlich. Wir erstellen sämtliche STWE-Pläne in Übereinstimmung mit den kantonalen Vorschriften und den Formvorschriften des zuständigen Grundbuchamts. Dank unserer Erfahrung mit den unterschiedlichen kantonalen Regelungen gewährleisten wir eine reibungslose Eintragung.
Wie schnell erhalte ich die fertigen STWE-Pläne?
Die reguläre Bearbeitungsdauer beträgt 5 bis 10 Arbeitstage, je nach Umfang und Komplexität des Projekts. Für dringende Vorhaben bieten wir nach Rücksprache auch Expressbearbeitung an, damit Ihr Zeitplan eingehalten wird.
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STWE-Pläne zeichnen lassen?
Senden Sie uns Ihre Unterlagen und erhalten Sie innert 24 Stunden eine massgeschneiderte Offerte. Ab CHF 40/h — professionell gezeichnet und grundbuchfertig.