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Grundriss zeichnen lassen: Was kostet es und wie läuft es ab?
Von der Handskizze zum massgenauen Grundriss — Preise, Abläufe und Formate verständlich erklärt.
Ein professionell gezeichneter Grundriss ist die Basis jeder Planung — ob für einen Umbau, eine Immobilienvermarktung oder ein Baugesuch. Doch was kostet es, einen Grundriss zeichnen zu lassen, und wie sieht der Ablauf aus? Dieser Beitrag gibt klare Antworten für Architekturbüros, Immobilienverwaltungen und private Bauherren.
Welche Arten von Grundrissen gibt es?
Grundriss ist nicht gleich Grundriss. Ein einfacher Vermarktungsgrundriss für Immobilieninserate braucht ansprechende Grafik, aber keine Millimetergenauigkeit. Ein technischer Grundriss für die Planung muss dagegen exakt vermessen, massstabsgetreu und normkonform sein. BIM-Grundrisse gehen noch weiter: Sie enthalten intelligente Bauteile mit Materialinformationen, Flächen- und Volumenberechnungen. Der Preis hängt direkt davon ab, welchen Grundriss-Typ Sie benötigen.
Kosten im Überblick
Für einen einfachen 2D-Grundriss auf Basis einer Handskizze oder Bestandsaufnahme rechnen Sie mit CHF 250 bis CHF 600. Ein normkonformer Grundriss nach SIA 400 mit Bemasstungen, Raumstempeln und korrekten Schraffuren kostet CHF 500 bis CHF 1'200. Ein vollständiger BIM-Grundriss in ArchiCAD oder Revit — mit intelligenten Wänden, Türen, Fenstern und Rauminformationen — liegt bei CHF 800 bis CHF 2'000. Bei Bimzeichner rechnen wir auf Stundenbasis ab CHF 40/h oder bieten Pauschalangebote je nach Projektumfang.
Der Ablauf: Von der Vorlage zum fertigen Plan
Sie senden uns Ihre Unterlagen — das kann eine Handskizze, ein gescannter Bestandsplan, ein PDF oder eine Punktwolke sein. Wir analysieren das Material und erstellen ein Angebot mit klarem Zeitrahmen. Nach Auftragserteilung zeichnen wir den Grundriss in der Software Ihrer Wahl. Ein Zwischenstand zur Kontrolle ist im Ablauf fest eingeplant. Nach Ihrer Freigabe liefern wir den finalen Grundriss im gewünschten Format — typischerweise innerhalb von zwei bis vier Arbeitstagen.
Formate und Software
Wir liefern Grundrisse in allen gängigen Formaten: DWG für AutoCAD, PLN für ArchiCAD, RVT für Revit sowie PDF für die direkte Verwendung. Für Vermarktungsgrundrisse stellen wir zusätzlich hochauflösende PNG- oder JPG-Dateien bereit. Auf Wunsch passen wir Farben, Möblierung und Darstellungsstil an Ihre Corporate Identity an. Unsere Zeichner arbeiten routiniert mit ArchiCAD 27, Revit 2024 und AutoCAD 2024.
Qualität prüfen: Darauf sollten Sie achten
Ein guter Grundriss erkennt man an mehreren Merkmalen: Masshaltigkeit — alle Abstände und Flächen stimmen mit der Realität überein. Korrekte Darstellung — Linienstärken, Schraffuren und Symbole entsprechen SIA 400. Vollständigkeit — Raumbezeichnungen, Flächenangaben, Nordpfeil und Massstab sind vorhanden. Lesbarkeit — der Plan ist auch im Ausdruck klar und übersichtlich. Fordern Sie bei einem neuen Dienstleister immer einen Probeplan an, bevor Sie ein grösseres Projekt vergeben.
Fazit: Grundrisse zeichnen lassen lohnt sich
Ob für die Baueingabe, die Vermarktung oder die Ausführungsplanung — professionelle Grundrisse extern erstellen zu lassen spart Zeit, Kosten und Nerven. Bei Bimzeichner erhalten Sie normkonforme Pläne von erfahrenen Zeichnern, termingerecht und zu fairen Konditionen. Starten Sie mit einem Testauftrag und überzeugen Sie sich selbst.